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國家建設部出具(ju)《危(wei)險(xian)房(fang)(fang)屋鑒(jian)定標準》明確規定，危(wei)險(xian)房(fang)(fang)屋是(shi)指房(fang)(fang)屋主體結構(gou)(gou)已嚴重損壞，或重要構(gou)(gou)件已屬危(wei)險(xian)構(gou)(gou)件，隨時可能(neng)喪(sang)失穩定和(he)承載能(neng)力，不能(neng)保證(zheng)居住和(he)使用安全的房(fang)(fang)屋。
從房(fang)(fang)屋地基(ji)基(ji)礎、主體承重結(jie)構(gou)、圍護(hu)結(jie)構(gou)的危險程(cheng)度，結(jie)合環境影(ying)響以及(ji)發(fa)展趨勢，經安全(quan)性鑒定(ding)和評(ping)估(gu)，可將房(fang)(fang)屋評(ping)定(ding)為A、B、C、D四個等級(ji)(ji)，其中C、D級(ji)(ji)就是通常說(shuo)的危房(fang)(fang)。如果(guo)是危房(fang)(fang)的話就可能(neng)(neng)會設置房(fang)(fang)屋加固或者(zhe)房(fang)(fang)屋翻建(jian)，甚至拆除。以下分別是對(dui)四個等級(ji)(ji)的基(ji)本情況(kuang)描述:A級(ji)(ji)—“完好”：結(jie)構(gou)承載(zai)力能(neng)(neng)滿足正常使用要(yao)求，無危險點，房(fang)(fang)屋結(jie)構(gou)安全(quan)。
B級—“基(ji)本(ben)(ben)完好”：結(jie)構(gou)承載力基(ji)本(ben)(ben)能滿(man)足(zu)正常使用(yong)(yong)要求(qiu)，個(ge)別結(jie)構(gou)構(gou)件處(chu)于危險狀態，但(dan)不影響主(zhu)體結(jie)構(gou)，基(ji)本(ben)(ben)滿(man)足(zu)正常使用(yong)(yong)要求(qiu)。
C級(ji)—“限制使用”：部分承(cheng)重(zhong)結構承(cheng)載力(li)不能滿足(zu)正常(chang)使用要求(qiu)，局部出(chu)現險情，構成局部危房，一(yi)般(ban)需要加固或局部改造。
D級—“危險”：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
