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有很多人會問，房(fang)(fang)子安(an)(an)全(quan)性(xing)判(pan)(pan)定是怎樣區分的，分為幾個等級(ji)？其實(shi)這個早就(jiu)已(yi)經由國(guo)家建設(she)部出具《風(feng)(feng)險(xian)(xian)房(fang)(fang)子判(pan)(pan)定規范》明(ming)確規定，風(feng)(feng)險(xian)(xian)房(fang)(fang)子是指房(fang)(fang)子主(zhu)(zhu)體結(jie)構(gou)已(yi)嚴峻損壞(huai)，或(huo)重要構(gou)件已(yi)屬(shu)風(feng)(feng)險(xian)(xian)構(gou)件，隨時(shi)可能喪失安(an)(an)穩和(he)承載才(cai)能，不(bu)能確保寓居(ju)和(he)運用安(an)(an)全(quan)的房(fang)(fang)子。從(cong)房(fang)(fang)子地(di)基基礎、主(zhu)(zhu)體承重結(jie)構(gou)、圍護結(jie)構(gou)的風(feng)(feng)險(xian)(xian)程度，結(jie)合環境影響以(yi)及發展(zhan)趨(qu)勢，經安(an)(an)全(quan)性(xing)判(pan)(pan)定和(he)評(ping)價(jia)，可將(jiang)房(fang)(fang)子評(ping)定為A、B、C、D四(si)個等級(ji)，其間C、D級(ji)就(jiu)是一般說(shuo)的危(wei)房(fang)(fang)。如果是危(wei)房(fang)(fang)的話就(jiu)可能會設(she)置房(fang)(fang)子加固或(huo)許房(fang)(fang)子翻建，乃至撤除(chu)。
那么今日我就將《風險房(fang)子判定規(gui)范》里(li)的等級區分給我們(men)具體列(lie)出來(lai)，供我們(men)參閱：
A級：結構承(cheng)載力能滿意正常運(yun)用要求，無風(feng)險點，房子結構安全。
B級(ji)：結(jie)構(gou)(gou)(gou)承載力基本(ben)能滿意正常運(yun)用(yong)要求(qiu)(qiu)，單個(ge)結(jie)構(gou)(gou)(gou)構(gou)(gou)(gou)件(jian)處于風(feng)險(xian)狀態，但不影響(xiang)主(zhu)體結(jie)構(gou)(gou)(gou)，基本(ben)滿足正常運(yun)用(yong)要求(qiu)(qiu)。
C級(ji)：部分承(cheng)重(zhong)結構承(cheng)載力不能滿意(yi)正常運(yun)用要求(qiu)，部分呈現險情，構成部分危(wei)房，一(yi)般(ban)需(xu)求(qiu)加固或局部改造。
D級：承(cheng)重(zhong)結構(gou)(gou)承(cheng)載力已不能滿意正常運用要(yao)求，房子全體呈(cheng)現險情，構(gou)(gou)成整幢(chuang)危房，一般應全體撤除。
當(dang)我們遇到自己房子有安全(quan)性(xing)問題的(de)時分請勿小看，由于(yu)這關乎您(nin)一(yi)家人乃至幾百家人員的(de)安全(quan)，房子有風(feng)險性(xing)的(de)解決辦(ban)法(fa)就(jiu)是找一(yi)家專業的(de)第三方檢(jian)測(ce)組織，幫您(nin)做(zuo)房子安全(quan)性(xing)判定，或許(xu)危房判定。
(一)住宅：
1、磚木結構：
(1)建筑面(mian)積 500 平方米(mi)以內(nei)：1.40 元/平方米(mi) ;
(2)建筑面積 500 平方(fang)米以上—2000 平方(fang)米：1.05 元/平方(fang)米;
(3)建(jian)筑面積(ji) 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;
(4)最低收費(fei) 105 元/項。
2、混合結構：
(1)建(jian)筑面積 500 平方米以(yi)內(nei)：1.75 元/平方米;
(2)建筑面積 500 平(ping)(ping)(ping)方米以(yi)上—2000 平(ping)(ping)(ping)方米：1.40 元(yuan)/平(ping)(ping)(ping)方米;
(3)建筑面積(ji) 2000 平(ping)(ping)方米以上(shang)：1.05 元/平(ping)(ping)方米;
(4)最(zui)低收費(fei) 140 元/項。
3、框架結構
(1)建筑面(mian)積(ji) 500 平方米以內：2.10 元/平方米;
(2)建筑面積 500 平(ping)方米(mi)以上—2000 平(ping)方米(mi)：1.75 元/平(ping)方米(mi);
(3)建筑面積 2000 平方(fang)米(mi)以上：1.40 元(yuan)/平方(fang)米(mi);
(4)最低收費 175 元(yuan)/項。
(二)非住宅：
1、磚木結構：
(1)建筑(zhu)面(mian)積 500 平方米(mi)以(yi)內：2.10 元/平方米(mi);
(2)建(jian)筑面積 500 平方(fang)米(mi)以(yi)上—2000 平方(fang)米(mi)：1.75 元/平方(fang)米(mi);
(3)建筑面積(ji) 2000 平(ping)方米以(yi)上：1.05 元/平(ping)方米;
(4)最(zui)低收費 140 元/項。
2、混合結構：
(1)建筑(zhu)面積 500 平(ping)方米(mi)以內：2.45 元/平(ping)方米(mi);
(2)建筑面積 500 平方(fang)米(mi)以上—2000 平方(fang)米(mi)：2.10 元/平方(fang)米(mi);
(3)建筑面積(ji) 2000 平(ping)方米以上：1.40 元/平(ping)方米;
(4)最低(di)收費 175 元/項(xiang)。
3、框架結構：
(1)建筑(zhu)面積(ji) 500 平方米(mi)以內：2.80 元/平方米(mi);
(2)建筑(zhu)面積(ji) 500 平(ping)方米(mi)以(yi)上—2000 平(ping)方米(mi)：2.45 元/平(ping)方米(mi);
(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.75 元(yuan)/平方米;
(4)最(zui)低收費 210 元/項。
