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聯(lian)系電(dian)話：
隨(sui)著工(gong)(gong)業時(shi)代的(de)(de)到來，各個城(cheng)市涌現了大(da)量(liang)(liang)建筑規模(mo)較大(da)的(de)(de)工(gong)(gong)業廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)，這些廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)周期(qi)一般比較長，容易受多(duo)種因(yin)素的(de)(de)影響，同(tong)時(shi)隨(sui)著生產、工(gong)(gong)作、生活條件要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)的(de)(de)提高，廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)質(zhi)量(liang)(liang)驗收時(shi)做廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)檢測尤(you)為重要(yao)(yao)。現在越(yue)來越(yue)多(duo)的(de)(de)中外合資工(gong)(gong)廠(chang)(chang)(chang)(chang)及國(guo)家(jia)對廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)質(zhi)量(liang)(liang)狀(zhuang)況的(de)(de)把控等因(yin)素，所以都會(hui)要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)工(gong)(gong)業廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)進行廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)質(zhi)量(liang)(liang)檢測，以掌(zhang)握廠(chang)(chang)(chang)(chang)房(fang)(fang)的(de)(de)質(zhi)量(liang)(liang)是否過關達到使用要(yao)(yao)求(qiu)(qiu)和(he)安全性。
廠(chang)房(fang)(fang)改(gai)造可能(neng)涉及到廠(chang)房(fang)(fang)的加固、廠(chang)房(fang)(fang)的加建(jian)和使(shi)用(yong)功能(neng)改(gai)變(bian)等諸多原因，需要進行廠(chang)房(fang)(fang)的各項檢測，里面(mian)包(bao)括(kuo)廠(chang)房(fang)(fang)完損檢測、廠(chang)房(fang)(fang)安(an)全性檢測、廠(chang)房(fang)(fang)的結(jie)構和使(shi)用(yong)功能(neng)改(gai)變(bian)檢測和廠(chang)房(fang)(fang)的抗(kang)震(zhen)檢測等，是(shi)一(yi)個較為復雜和體系嚴謹的科(ke)學檢測過(guo)程(cheng)。
一般檢(jian)測單位在具(ju)體(ti)檢(jian)測實施中，具(ju)體(ti)做(zuo)如下檢(jian)測工作：
1）調(diao)查房(fang)屋(wu)建(jian)造信(xin)息資料。包括：查閱工(gong)程地質勘察報(bao)告(gao)、設計圖紙(zhi)、施工(gong)記(ji)錄(lu)、工(gong)程竣工(gong)驗收(shou)資料，以及能反映(ying)房(fang)屋(wu)建(jian)造情況的其他(ta)有(you)關資料信(xin)息；
2）調查房屋的歷史沿革(ge)。包括：使用(yong)情(qing)(qing)況(kuang)、檢(jian)查檢(jian)測、維修、加固、改造、用(yong)途變更、使用(yong)條(tiao)件(jian)改變以及災害損壞和修復等情(qing)(qing)況(kuang)；
3）檢查(cha)核對房屋實(shi)體與圖紙（文字）資料(liao)記(ji)載的(de)一致性；
4）檢查房屋的結構布置和構造連(lian)接及結構體(ti)系；
5）檢查測量房(fang)屋的(de)傾(qing)斜和不均(jun)勻沉(chen)降；
6）分(fen)析委托人(ren)提供的改造方案(an)；
7）抽樣或(huo)全數檢查測量承重結構或(huo)構件(jian)的裂縫、位移(yi)、變(bian)形(xing)或(huo)腐(fu)蝕、老化(hua)等其(qi)他損傷，采用文字(zi)、圖紙、照片或(huo)錄像等方法(fa)，記錄房屋(wu)主體
結構和承(cheng)重構件損(sun)壞(huai)部位、范圍(wei)和程度及損(sun)傷性質；
8）根據現行規范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算(suan)；
9）對房屋(wu)進行抗震鑒(jian)定；
10）綜合(he)評估房屋結構和使用功能改變的安全性(xing)和可行性(xing)。
舊(jiu)工業廠(chang)房(fang)加固改造(zao)條件(jian)：
１、保持原有廠房、房屋結(jie)(jie)構(gou)(gou)形(xing)式不變(bian)，僅在平面上進行重新布局，滿足新的生產要求(qiu)，部分構(gou)(gou)件需要改造或加固，結(jie)(jie)構(gou)(gou)體(ti)系不發(fa)生變(bian)化。
２、保持原有廠房(fang)、房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)形(xing)式不變，但主要(yao)承(cheng)重(zhong)結(jie)構(gou)發(fa)生(sheng)變化(hua)，主要(yao)承(cheng)重(zhong)構(gou)件需要(yao)改造或加固，平面和豎向都要(yao)進(jin)行重(zhong)新(xin)布局(ju)，結(jie)構(gou)傳力體(ti)系(xi)發(fa)生(sheng)變化(hua)。
舊工(gong)業(ye)廠房加固(gu)改造方法：
１、增大截(jie)面加(jia)固法。
２、置換混凝土加固法。
３、外(wai)加(jia)預應力加(jia)固法(fa)。
４、外粘(zhan)型(xing)鋼加固法(fa)。
５、粘(zhan)貼纖維復合材加固(gu)法。
６、粘貼鋼(gang)板加固法(fa)和增設支點(dian)加固法(fa)。
通過以上(shang)檢測(ce)(ce)手段(duan)，判斷(duan)建筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)現(xian)階段(duan)狀(zhuang)況，安(an)(an)全和(he)質量(liang)的(de)(de)(de)(de)綜合(he)性評估，保(bao)證建筑(zhu)(zhu)物(wu)的(de)(de)(de)(de)長期和(he)良(liang)好的(de)(de)(de)(de)運(yun)行(xing)(xing)狀(zhuang)態，在檢測(ce)(ce)中，為建筑(zhu)(zhu)物(wu)提供安(an)(an)全保(bao)障，并出具(ju)全面(mian)的(de)(de)(de)(de)廠(chang)(chang)(chang)房檢測(ce)(ce)報告和(he)廠(chang)(chang)(chang)房加固建議及方案。對于(yu)需要驗廠(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)廠(chang)(chang)(chang)房進行(xing)(xing)廠(chang)(chang)(chang)房安(an)(an)全檢測(ce)(ce)，不僅能(neng)確(que)保(bao)建筑(zhu)(zhu)安(an)(an)全和(he)工作人(ren)員的(de)(de)(de)(de)安(an)(an)全，滿足外企(qi)及政府部門(men)對于(yu)這(zhe)一方面(mian)的(de)(de)(de)(de)要求，還(huan)能(neng)與設計進行(xing)(xing)對比(bi)，確(que)保(bao)工程施工的(de)(de)(de)(de)質量(liang)滿足使(shi)用要求。
改造前
需對廠房(fang)的結構和承載力重新進行復(fu)核和建模計算等工作，以便對改(gai)造工程、方案提供數據支持和建議；
改造后
需(xu)對廠房(fang)的(de)(de)改(gai)造(zao)現狀(zhuang)和圖紙進行復(fu)核(he)和驗收，以(yi)保證廠房(fang)改(gai)造(zao)后(hou)的(de)(de)質量和廠房(fang)辦(ban)證的(de)(de)需(xu)要。
廠房強度檢測
主(zhu)要又分廠(chang)房安全(quan)性(xing)檢測(ce)和廠(chang)房抗震檢測(ce)，廠(chang)房安全(quan)性(xing)檢測(ce)是指通過調查(cha)、現(xian)(xian)場檢測(ce)、結構(gou)分析驗算、對廠(chang)房安全(quan)性(xing)進行鑒定，主(zhu)要適(shi)用于已發現(xian)(xian)安全(quan)隱患、危險跡象或(huo)其(qi)他需(xu)要評定安全(quan)性(xing)等級的廠(chang)房。
廠房抗震檢測
是指該檢測使(shi)用(yong)于正(zheng)在使(shi)用(yong)中的(de)(de)(de)廠(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)及擬作改造的(de)(de)(de)廠(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)抗震(zhen)能力評定(ding)。主要通過(guo)檢測廠(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)結構現狀、調查(cha)廠(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)改造方(fang)案和(he)未來使(shi)用(yong)情況，按規定(ding)的(de)(de)(de)抗震(zhen)設防要求(qiu)，對廠(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)抗震(zhen)性能做出評價。
廠(chang)房使(shi)用(yong)過程中，可(ke)(ke)能(neng)發(fa)生使(shi)用(yong)功能(neng)改(gai)變，如廠(chang)房改(gai)辦(ban)公樓、辦(ban)公樓該商場等(deng)，也可(ke)(ke)能(neng)需要進行(xing)局(ju)部開設門(men) 洞、局(ju)部樓板開洞、局(ju)部抽(chou)梁拔柱等(deng)局(ju)部結構(gou)改(gai)變，這些因素對(dui)結構(gou)安(an)(an)全(quan)(quan)性(xing)均有影響(xiang)，需要進行(xing)安(an)(an)全(quan)(quan)性(xing)檢測(ce)(ce)評估，按照新(xin)的(de)使(shi)用(yong)功能(neng)和(he)結構(gou)布(bu)置(zhi)驗算結構(gou)構(gou)件并(bing)評估 結構(gou)安(an)(an)全(quan)(quan)性(xing)。當功能(neng)和(he)結構(gou)改(gai)變較大時，尚(shang)需進行(xing)抗(kang)震性(xing)能(neng)評估。因此，廠(chang)房使(shi)用(yong)功能(neng)改(gai)變檢測(ce)(ce)，主要檢測(ce)(ce)廠(chang)房在改(gai)變功能(neng)荷(he)載的(de)情(qing)況(kuang)下廠(chang)房的(de)安(an)(an)全(quan)(quan)性(xing)和(he)抗(kang)震性(xing)能(neng)的(de) 檢測(ce)(ce)。
廠房安全(quan)檢測一般需要通過現(xian)場復核結構布置和荷載(zai)情況，材料性能檢測，裂縫(feng)損傷檢測，沉降變形(xing)測量，經結構驗算和分析，對(dui)結構的安全(quan)進行(xing)評估，并提出必要的加固建議處理。
抗(kang)震(zhen)(zhen)(zhen)建(jian)(jian)筑，是(shi)(shi)指在(zai)抗(kang)震(zhen)(zhen)(zhen)設(she)防(fang)(fang)烈(lie)度(du)為6度(du)及以(yi)(yi)上(shang)地區必須進(jin)(jin)行抗(kang)震(zhen)(zhen)(zhen)設(she)計(ji)建(jian)(jian)筑。從(cong)全球(qiu)的重大(da)地震(zhen)(zhen)(zhen)災害調查中(zhong)可以(yi)(yi)發現(xian)，95%以(yi)(yi)上(shang)的人命傷亡都是(shi)(shi)因為建(jian)(jian)筑物受損(sun)或(huo)倒塌所(suo)致的。因此，對于建(jian)(jian)筑物進(jin)(jin)行抗(kang)震(zhen)(zhen)(zhen)性能檢測(ce)，也是(shi)(shi)防(fang)(fang)震(zhen)(zhen)(zhen)減(jian)災工作中(zhong)的一項主(zhu)要(yao)(yao)任務。廠(chang)房(fang)(fang)抗(kang)震(zhen)(zhen)(zhen)檢測(ce)通(tong)過檢測(ce)廠(chang)房(fang)(fang)的質量(liang)現(xian)狀(zhuang)，按規定的抗(kang)震(zhen)(zhen)(zhen)設(she)防(fang)(fang)要(yao)(yao)求，對廠(chang)房(fang)(fang)在(zai)規定烈(lie)度(du)的地震(zhen)(zhen)(zhen)作用下的安全性進(jin)(jin)行評估的過程。
